Büro/Praxisräume in Fulda Innenstadt zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 650 €
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Büro/Praxisräume in Fulda Innenstadt zu vermieten!

Büro/Praxis in 36037 Fulda

Baujahr1903
Zimmer3.00
Gesamtfläche65 m²

Diese gepflegten, hellen Büro/ Praxisräume, in dem um 1903 erbauten Gebäude, sind in der Fuldaer Innenstadt neu zu vermieten. Die Größe der Einheit beträgt ca. 65 m².

Über den Flur erreichen Sie zwei Räume, die als Besprechungs- oder Behandlungsräume genutzt werden können. Außerdem steht Ihnen ein Aufenthaltsraum mit Abstellkammer zur Verfügung. Dieser ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird die Gewerbeeinheit mit einem Waschraum und einem WC.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
6746
Objektart
Büro/Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3.00
Bürofläche ca.
65 m²
Gesamtfläche ca.
65 m²
Baujahr
1903
Mieterprovision
1,19 KM
Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
140 €
Gesamtmiete
790 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis
13. Oktober 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
77.10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
140.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Haase
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
268445

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Lage

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 69.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 9.700 junge Menschen studieren.