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Eigentumswohnung in Schlitz – ob 1 oder 2 Wohneinheiten- hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Wohnung | 36110 Schlitz
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet auf ca. 160 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bis zu drei Wohneinheiten können hier geschaffen werden!
Aktuell ist die Fläche in einen großzügigen Gruppenraum, einen Behandlungsraum sowie einen Empfangs- und Wartebereich unterteilt. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und des ebenerdigen Zugangs zum Hof ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken grundsätzlich möglich. Mit entsprechender Planung können hier ein bis drei moderne und altersgerechte Wohneinheiten entstehen – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die zentral gelegenen Wohnraum schaffen möchten.
Zur Einheit gehören zudem drei Parkplätze im Hof, weitere Parkplätze könnten ebenfalls erworben werden. Die zweifachverglasten Holzfenster stammen aus dem Jahr 1998 und das gesamte Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um eine flexible Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
92,00 kWh/(m²·a)
Lage
Schlitz, eine charmante Kleinstadt im Vogelsbergkreis in Hessen, zählt etwa 9.987 Einwohner und besticht durch ihre historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern. In Schlitz finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereine für freizeitliche Aktivitäten. Auch ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich im Ort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraße B254 ist Schlitz schnell an die A7 angebunden, was eine zügige Erreichbarkeit von Fulda und anderen umliegenden Städten gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schlitz mit Fulda und anderen Gemeinden der Region vernetzen. Pendler profitieren von der kurzen Fahrzeit nach Fulda, das auch über einen ICE-Bahnhof verfügt.
Zusammengefasst bietet Schlitz eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was die Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort in der Mitte Hessens macht.
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Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Julia Roeschies
Administration & Systembetreuung0661 29697973 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Katharina Bakulin Immobilienberaterin066129697975
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Pascal Weß Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961
