Moderne Verkaufsfläche in belebter Lage von Neuhof zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 650 €
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VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Neuhof - Alle - Moderne Verkaufsfläche in belebter Lage von Neuhof zu vermieten!
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Moderne Verkaufsfläche in belebter Lage von Neuhof zu vermieten!

Laden/Einzelhandel in 36119 Neuhof

Baujahr2017
Zimmer3.00
Gesamtfläche112 m²

In zentraler und belebter Lage von Neuhof wird diese gepflegte Verkaufsfläche zur Vermietung angeboten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss angrenzend an ein im Jahr 2017 erbautes Ärztehaus.

Die Verkaufsfläche verteilt sich auf einen großzügigen und offenen Empfangs- und Thekenbereich, der zusätzlich mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist. Zu der ca. 82 m² großen Gewerbeeinheit gehört außerdem eine Küche sowie ein kleiner Lagerraum. Ein separates WC für Mitarbeiter sowie ein Kunden-WC runden die Einheit ab. Die vorhandene Ausstattung kann vollständig erworben werden oder über eine monatliche Gebühr von 280 € genutzt werden. Wartungs- und Reparaturkosten müssen eigenständig übernommen werden.

Im Außenbereich befindet sich eine ca. 30 m² große Terrasse, die für 120,00 € gemietet werden kann. Fünf Außenstellplätze sind der Verkaufsfläche für 75,00 € im Monat zugeordnet und runden das attraktive Angebot ab. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Verkaufsfläche!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

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Objektdaten

Objekt ID
6800
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3.00
Gesamtfläche ca.
112 m²
Baujahr
2017
Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
75 €
Gesamtmiete
975 €
Kaution
1.950 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
31. Juli 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
69.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
29.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
69.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Haase
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
278919

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Lage

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Neuhof mit über 10.000 Einwohnern liegt geographisch im Herzen Deutschlands und verfügt über optimale Verkehrsanbindungen. Mit zwei Anschlüssen ist die Autobahn A66 direkt erreichbar und bietet somit eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Frankfurt oder die A7. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Vereine befinden sich direkt im Ort.