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Attraktives Studio in belebter Lage von Neuhof zu vermieten!
Büro/Praxis | 36119 Neuhof
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In zentraler und belebter Lage von Neuhof wird dieses gepflegte Studio zur Vermietung angeboten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2016 erbauten Ärztehauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Durch die vorteilhafte Größe und Aufteilung eignet sich das Studio optimal als Kosmetik-/Nagelstudio oder als Büro.
Die ca. 40 m² große Nutzfläche verteilt sich auf einen großzügigen und offenen Empfangs- und Hauptbereich, welcher je nach Bedarf individuell genutzt werden kann. Zur Gewerbeeinheit gehört ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen praktischen Kellerraum für Stau- und Lagerzwecke für 35,00 € im Monat anzumieten.
Zwei Außenstellplätze sind dem Studio für je 15,00 € im Monat zugeordnet. Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses Studios!
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Energieausweis
29.00 kWh/(m²·a)
0.10 kWh/(m²·a)
Lage
Neuhof mit über 10.000 Einwohnern liegt geographisch im Herzen Deutschlands und verfügt über optimale Verkehrsanbindungen. Mit zwei Anschlüssen ist die Autobahn A66 direkt erreichbar und bietet somit eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Frankfurt oder die A7. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Vereine befinden sich direkt im Ort.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Celina Heller Vertriebsinnendienst
Marketing0661 29697972 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
