Geräumige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Sinntal- Sterbfritz zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 700 €
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Geräumige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Sinntal- Sterbfritz zu vermieten!

Büro/Praxis in 36391 Sinntal

Baujahr1975
Zimmer4.00
Gesamtfläche180 m²

Diese Büroeinheit wird in zentraler Lage von Sinntal-Sterbfritz zur Vermietung angeboten. Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1975 massiv erbauten Gebäudes der VR Bank.

Die ca. 180 m² große Büroeinheit verteilt sich wie folgt: Sie werden mit einem offenen Eingangsbereich empfangen. Anschließend finden Sie hier ein Foyer, wo die Besucher entspannt die Wartezeit überbrücken können. Von hier erreichen Sie jeden weiteren Raum auf dieser Etage. Drei weitere Räume mit unterschiedlicher Größe eignen sich sehr gut als Büro. Das Highlight bildet zweifelsfrei der große Besprechungsraum mit angrenzender Teeküche. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, um frische Luft zu schnappen. Komplettiert wird diese Etage von zwei kleinen Gäste-WCs.

Mehrere Außenstellplätze sind dieser Einheit zugeordnet und bereits im Mietpreis mitenthalten. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen. Über das jetzt sichtbare Kontaktformular können Sie sich jetzt für einen Besichtigungswunsch mit uns in Verbindung setzen.
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Objektdaten

Objekt ID
7244
Objektart
Büro/Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4.00
Bürofläche ca.
180 m²
Gesamtfläche ca.
180 m²
Baujahr
1975
Mieterprovision
2,38 KM
Nettokaltmiete
700 €
Nebenkosten
400 €
Gesamtmiete
1.100 €

Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28. August 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
213.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Diana Weber
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Künzeller Straße 15A
36043 Fulda
324044

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Lage

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Sterfritz ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinntal im Main-Kinzig-Kreis, liegt 9 km südöstlich von Schlüchtern, und beheimatet rund 200 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im direkt im Ortskern. Für alle weiteren Besorgungen und Erledigungen des Alltags finden Sie im nahegelegenen Schlüchtern viele Möglichkeiten. Eine Vielzahl an Veranstaltungen sowie zahlreiche Vereine bieten das gesamte Jahr über vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an und fördern das gemeinschaftliche Miteinander.