RESERVIERT! Attraktive Doppelhaushälfte in Wissels - Reserviert
Kaufpreis 419.000 €
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RESERVIERT! Attraktive Doppelhaushälfte in Wissels

Doppelhaushälfte in 36093 Künzell

Baujahr2019
Wohnfläche173,00 m²
Grundstücksfläche631,00 m²
Zimmer6

In ruhiger und schöner Lage von Wissels entsteht auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 965 m² ein neues, zeitgemäßes und energieeffizientes Doppelhaus – wodurch nun zwei Doppelhaushälften zum Kauf angeboten werden. Die hier angebotene Doppelhaushäfte befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 631 m². Beide Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 173 m² mit insgesamt sechs Zimmern, welche sich über drei Etagen erstrecken. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Sommer 2020 geplant. Beide Doppelhaushälften sind identisch aufgebaut und können auch im Paket erworben werden.

Im ca. 64 m² großen Erdgeschoss werden Sie von dem freundlichen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Kern dieser Etage. Hier haben Sie ausreichend Platz um schöne gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie zu verbringen. Zudem erreichen Sie über diesen Bereich den gemütlichen Balkon, welcher zum Verweilen an schönen Tagen einlädt. Im direkten Übergang befindet sich die geräumige Wohnküche mit praktischer Speisekammer. Ein gegenüberliegendes Gäste-WC rundet die gelungene Aufteilung ab. Das ca. 64 m² große Obergeschoss teilt sich in drei helle Zimmer, ein mögliches Büro sowie in ein modernes Tageslichtbad mit Dusche auf. Ein großzügiger Hobbyraum mit Zugang zur sonnigen Terrasse steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung und kann je nach Bedarf individuell genutzt werden. Zudem finden Sie auf dieser Etage einen geräumigen Vorratsraum, ein weiteres Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum.
Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär sind noch durch den Käufer frei wählbar.

Im Außenbereich ist ein sonniger Garten vorhanden. Zudem ist jeder Doppelhaushälfte ein Carport mit zwei Stellplätzen zugeordnet.

Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektdaten

Objekt ID
6011
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
173,00 m²
Grundstücksfläche ca.
631,00 m²
Baujahr
2019
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
419.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Weß
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
3026

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Lage & Energieausweis

Lage

Wissels ist ein Ortsteil der Gemeinde Künzell und beheimatet rund 250 Einwohner, wodurch Sie ein harmonisches dörfliches Miteinander genießen können. Die Gemeinde Künzell mit seinen rund 7.600 Einwohnern erreichen Sie bereits in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch stehen Ihnen hier verschiedene Freizeitmöglichkeiten sowie Vereine zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
12. Juni 2019
Gültig bis
11. Juni 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
24,2 kWh/(m²·a)