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VERKAUFT! Solides Einfamilienhaus mit Potential im schönen Künzell

Einfamilienhaus in 36093 Künzell

Baujahr1957
Wohnfläche196,00 m²
Grundstücksfläche587,00 m²
Zimmer9

In sehr gefragter und zentraler Lage von Künzell befindet sich dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 587 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1957 massiv erbaut und in 1972 erweitert. Die Wohnfläche von ca. 196 m² verteilt sich mit seinen insgesamt neun Zimmern, auf zwei mögliche Wohneinheiten.

Den Kern der Erdgeschosswohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Hier haben Sie ausreichend Platz um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen. Über den Essbereich erreichen Sie die sonnige Terrasse mit direktem Übergang zum Garten. Vervollständigt wird diese Einheit durch die praktische Kochküche mit Zugang nach draußen, durch ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne sowie durch drei freundliche Zimmer, welche je nach Bedarf individuell genutzt werden können.

Das Obergeschoss verfügt neben einem zusätzlichen Zimmer über eine ähnliche Aufteilung wie die Erdgeschosswohnung. Es können daher auch zwei getrennte Wohneinheiten entstehen. Der große Keller bietet Ihnen ausreichend Stau- und Abstellmöglichkeiten und verfügt zusätzlich über ein weitläufiges Zimmer, welches optimal als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen. Beide sind an den Keller angeschlossen und ermöglichen somit einen schnellen und trockenen Übergang ins Haus. Hinter dem Haus befindet sich der sonnige Garten, welcher durch seine optimale Größe einer Familie mit Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand - bedarf an der ein oder anderen Stelle jedoch noch etwas Aufmerksamkeit. Die Fenster wurden in 2016 erneuert und sind zum größten Teil mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus 1995.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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