VERKAUFT: Gemütliches Fachwerkhaus in Dörmbach - Reserviert
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VERKAUFT: Gemütliches Fachwerkhaus in Dörmbach

Einfamilienhaus in 36115 Dörmbach

Baujahr1910
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche869,00 m²
Zimmer7

Dieses angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 869 m² in Dörmbach, einem Ortsteil der Gemeinde Hilders. Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 160 m², welche sich mit insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss, welches bequem über den Seiteneingang zu betreten ist, bietet Ihnen einen Wohnbereich mit zwei Zimmern, einer kleinen Teeküche und einem Duschbad. Diese Bereiche können Sie außerdem durch einen separaten Eingang als Einliegerwohnung nutzen. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Ebene eine Waschküche und ein Mehrzweckraum zur Verfügung. Im Obergeschoss gelangen Sie von der Diele aus in die Wohnküche mit Einbauküche und großzügiger Sitzgelegenheit. Ebenfalls befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne auf der Etage. Der gemütliche Wintergarten vervollständigt diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer im Landhausstil und ein weiteres geräumiges Zimmer. Der Sandstein-Gewölbekeller bietet sich durch sein gleichbleibendes Klima hervorragend zur Lagerung von z.B. Wein an.

Der Garten direkt am Haus lädt mit Blick auf die Milseburg zum Erholen ein. Die Bodenqualität des Gartens eignet sich besonders gut für Selbstversorger. Stellplätze für Ihren PKW sind in Form von einer Doppelgarage sowie von Außenstellplätze vor dem Haus vorhanden.

In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. 2003 wurden die Fenster ausgetauscht und in 2009 die Zentralheizung erneuert. Auch die elektrische Versorgung wurde in Stand gehalten. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie! Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.