Provisionsfrei für den Käufer! Einfamilienhaus in Hofbieber zu verkaufen
Kaufpreis 99.000 €
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Provisionsfrei für den Käufer! Einfamilienhaus in Hofbieber zu verkaufen

Einfamilienhaus in 36145 Hofbieber

Baujahr1962
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche816,00 m²
Zimmer4

In ruhiger Lage von Schwarzbach, einem Ortsteil von Hofbieber, befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus mit drei Holzlagern und einer Gartenhütte auf ca. 816 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Insgesamt verfügt die in 1962 erbaute Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 120 m² mit vier Zimmern, die auf zwei Etagen verteilt sind.

Das Untergeschoss teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit kleiner Terrasse und Übergang zum Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie zudem die geräumige Küche. Gegenüberliegend befinden sich ein großer Kellerraum, eine praktische Waschküche mit Zugang zum Gartenbereich sowie ein Gäste-WC. Über den Treppenhausflur gelangen Sie in die gut geschnittene obere Etage. Das helle Wohnzimmer mit sonnigem Balkon lädt hier zum Verweilen ein. Auch über das großzügige Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf individuell genutzt werden. Zudem ist ein Tageslichtbad mit Duschwanne vorhanden. Der Ausbau des Dachgeschoss wäre realisierbar.

Im Außenbereich befinden sich Stellplätze für Ihren PKW. Mit ein wenig Geschick kann auch der große Garten wieder wunderbar angelegt werden und für Kinder zum Spielen und Toben dienen.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem ungeräumten sowie renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Wenn Sie jedoch keine Arbeiten scheuen und Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektdaten

Objekt ID
6039
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
816,00 m²
Baujahr
1962
Kaufpreis
99.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Marco Schüler
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
14113

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Lage & Energieausweis

Lage

Schwarzbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Hofbieber und hat rund 500 Einwohner. Verschiedene Vereine bieten zahlreiche Aktivitäten in der Freizeit. Die Großgemeinde Hofbieber liegt im Landkreis Fulda und zählt mit ihren 16 Ortsteilen zum Naturpark Hessische Rhön. In Hofbieber finden sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Luftkurort bietet außerdem ein Schwimmbad, Wanderwege und weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Entfernung zur Wasserkuppe beträgt ca. 15 km.

Energieausweis

Baujahr
1962
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
21. September 2019
Gültig bis
20. September 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
232,4 kWh/(m²·a)