Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Poppenhausen zu verkaufen!
Kaufpreis 195.000 €
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Poppenhausen zu verkaufen!

Einfamilienhaus in 36163 Poppenhausen

Baujahr1974
Wohnfläche148,00 m²
Grundstücksfläche547,00 m²
Zimmer5

Dieses in 1974 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Poppenhausen auf einer Grundstücksfläche von ca. 548 m² zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 148 m² mit insgesamt fünf Zimmern verteilt sich auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss teilt sich in einen Wohn- und einen Kellerbereich auf. Den Wohnbereich umfassen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Heizraum sowie ein Kellerraum, der ausreichend Abstellfläche bietet, bilden den Kellerbereich. Hier besteht die Möglichkeit, aus dem Kellerraum ein Badezimmer zu machen. Zudem haben Sie im Erdgeschoss direkten Zugang zur Garage.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer, das den direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse gewährt. Angrenzend befinden sich die Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, und ein weiteres Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer, das individuell auch als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein kleines Gäste-WC vervollständigen die Etage.

Stellplätze sind in Form einer Einzelgarage sowie drei Außenstellplätzen vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektdaten

Objekt ID
6031
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
148,00 m²
Grundstücksfläche ca.
547,00 m²
Baujahr
1974
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
195.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Haase
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
19959

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Lage & Energieausweis

Lage

Die Gemeinde Poppenhausen liegt am Hang der Wasserkuppe, eingebettet in die Rhön und hat ca. 2.600 Einwohner. In zentraler Lage finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und zahlreiche Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Zudem liegt es verkehrsgünstig an der Bundesstraße 458.

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
5. Juli 2019
Gültig bis
4. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
281,5 kWh/(m²·a)