Mit 360°-Rundgang! Familiäres Einfamilienhaus im schönen Blockhausstil zu verkaufen!
Kaufpreis 235.000 €
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Mit 360°-Rundgang! Familiäres Einfamilienhaus im schönen Blockhausstil zu verkaufen!

Einfamilienhaus in 36399 Freiensteinau

Baujahr1995
Wohnfläche161,00 m²
Grundstücksfläche983,00 m²
Zimmer5

In guter und verkehrsgünstiger Ortsrandlage von Freiensteinau befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus im Blockhausstil auf einer Grundstücksfläche von ca. 983 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1995 in Holzbauweise gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 161 m² mit insgesamt fünf Zimmern.

Im Untergeschoss werden Sie vom weitläufigen Flur empfangen, welcher Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten ermöglicht. Auf dieser Etage sind zwei gut geschnittene Gäste-Zimmer, ein Duschbad, eine praktische Waschküche, ein geräumiger Kellerraum sowie der Heizungsraum vorhanden. Eine Holztreppe führt Sie zum eigentlichen Erdgeschoss. Den Mittelpunkt dieser Etage bildet vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich mit geschlossenem Kachelofen und offener Küche. Hier haben Sie ausreichend Platz um schöne Stunden mit der ganzen Familie zu verbringen. Vervollständigt wird die Etage durch zwei freundliche Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie durch eine Speisekammer. Ein Highlight stellt hier vor allem der schöne und große Balkon dar, der durch seine vorteilhafte Größe über mehrere Räume begehbar ist. Zudem sorgen die vielen und schönen Holzelemente auf dieser Etage für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Bei Bedarf an weiteren Räumlichkeiten besteht die Möglichkeit das ca. 85 m² große Dachgeschoss zusätzlich auszubauen. Auch hier ist bereits ein schöner Balkon vorhanden.

Im Außenbereich ist eine Doppelgarage für Ihren PKW vorhanden. Der großzügige Hof bietet Ihnen zudem weitere Stellplatzmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektdaten

Objekt ID
6068
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
161,00 m²
Grundstücksfläche ca.
983,00 m²
Baujahr
1995
Anzahl Garagen
2
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
235.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Haase
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
16397

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Lage & Energieausweis

Lage

Freiensteinau ist eine Gemeinde im Vogelsbergkreis und beheimatet rund 3.100 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Vereine fördern das gemeinschaftliche Miteinander und bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten an - ob der Sportverein SG Freiensteinau mit seinen verschiedenen Abteilungen oder der Faschingsverein "Kikiriki" mit seinen vielen Gardegruppen. Auch der nah gelegene Nieder-Mooser See mit seinem Campingplatz, Surfschule und dem Vulkanpark bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen und ruhigen Lage ist die Autobahnauffahrt zur A66 schnell und bequem zu erreichen.

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
3. Oktober 2019
Gültig bis
2. Oktober 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
133,4 kWh/(m²·a)