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VERKAUFT! Einfamilienhaus mit toller Aussicht und viel Fläche in Erdmannrode!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 36277 Erdmannrode

Baujahr1970
Wohnfläche210,00 m²
Grundstücksfläche4.028,00 m²
Zimmer10

Dieses in 1970 erbaute Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassen Wohnlage von Erdmannrode. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 4.028 m² umfasst das Hauptgrundstück, worauf sich das Haus befindet sowie zwei weitere Grundstücke, die sich dahinter befinden und im Angebot inkludiert sind. Mit insgesamt 10 Zimmern auf ca. 210 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss erreichen Sie im Eingangsbereich die erste Einheit, die sich in Wohn- und Kellerbereich aufteilt. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer vor. Wird diese Etage als Einliegerwohnung genutzt, könnte ein Raum als Küche genutzt werden, da er über einen Küchenanschluss verfügt. Zudem befinden sich zwei Kellerräume, eine Werkstatt, der Heizungsraum und eine Waschküche auf der Etage.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche, verbunden mit einer Speisekammer. Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, und ein Gäste-WC befinden sich ebenso auf der Etage. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Zimmer vervollständigen diese Einheit.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über zwei Zimmer, die je nach Bedarf individuell genutzt werden können. Beide Zimmer gewähren Ihnen den Zugang zu einem sonnigen Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein Abstellraum macht diese Einheit komplett. Der restliche Bodenraum ist grundsätzlich bei weiterem Platzbedarf für einen möglichen Ausbau vorbereitet.

Parkmöglichkeiten sind in Form einer Doppelgarage und Außenstellplätzen ausreichend vorhanden. Hobbygärtner können im Außenbereich, der viel Fläche bietet, Ihrer Gestaltung freien Lauf lassen. Angrenzend an die Garage befindet sich noch eine Scheune, welche als Werkstatt oder für die Kleintierhaltung geeignet ist.

Das Haus befindet sich in einem eher renovierungsbedürftigen und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Der größte Teil der Fenster wurde bereits modernisiert.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem interessanten Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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