Attraktive Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Künzell zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.700 €
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Attraktive Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Künzell zu vermieten!

Laden/Einzelhandel in 36093 Künzell

Baujahr1972
Grundstücksfläche1.305 m²
Nutzfläche640 m²

Angeboten wird hier eine einzigartige Gelegenheit zur Miete eines vielseitigen Gewerbeobjekts. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.305 m² inmitten von Künzell, einer strategisch günstigen Lage, mit guter Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur und einer Nutzfläche von 640 m² haben Sie hier eine ideale Möglichkeit für verschiedene gewerbliche Aktivitäten und Ausstellungen.
Die flexiblen Möglichkeiten der Raumnutzung schaffen Raum für kreative Ideen und unternehmerische Entfaltung.
Des Weiteren gibt es für die Kunden Außenstellplätze und Kundentoiletten.

Die Ausstellungsfläche kann vom Mieter nach dessen individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anzupassen und eine ansprechende Atmosphäre zu schaffen. Die Gestaltung der Decke und Beleuchtung ist in Absprache mit dem Vermieter gemeinschaftlich umsetzbar. Außenflächen können ebenfalls als Ausstellungsfläche genutzt werden.

Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und setzten Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen. Über das jetzt sichtbare Kontaktformular können Sie sich jetzt für einen Besichtigungswunsch mit uns in Verbindung setzen.
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Objektdaten

Objekt ID
7400
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
1.305 m²
Verkaufsfläche ca.
640 m²
Nutzfläche ca.
640 m²
Verkaufsfläche
640 m²
Baujahr
1972
Mieterprovision
2,0 KM
Nettokaltmiete
3.700 €
Nebenkosten
300 €
Gesamtmiete
4.000 €

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis
4. Mai 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
328.30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
8.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
285.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Weß
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Künzeller Straße 15A
36043 Fulda
346889

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Lage

Lage

Östlich von Fulda liegt die Gemeinde Künzell. Der Kernort beheimatet rund 7.600 Einwohner und grenzt an die Stadt Fulda an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in fussläufiger Umgebung. Dennoch genießen Sie in Künzell ein dörfliches Miteinander und können verschiedenste Freizeiteinrichtungen besuchen.