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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Eichenzell mit Büro, Lager und praktischen Kundenparkplätzen
Laden/Einzelhandel | 36124 Eichenzell
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige Gewerbefläche inmitten von Eichenzell an, ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Das ehemals als Lebensmittelmarkt sowie Möbelhaus genutzte Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 543 m², davon sind ca. 410 m² als Ausstellungsfläche und ca. 113 m² als Lagerfläche nutzbar.
Das Lager ist mit einem drei Meter hohen Rolltor für unkomplizierte Anlieferungen ausgestattet, was das Be- und Entladen erheblich erleichtert. Darüber hinaus gibt es einen kleineren Raum, der zuvor als Büro genutzt wurde, sowie ein WC für die Mitarbeiter.
Vor und neben dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was Ihren Kunden einen bequemen Zugang zur Gewerbefläche ermöglicht. Die zentrale Lage in Eichenzell sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und erleichtert sowohl Mitarbeitern als auch Kunden den Weg zu Ihrer Geschäftsstätte.
Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich perfekt für Einzelhandel, Ausstellungen oder Showrooms. Die Kombination aus großzügiger Ausstellungsfläche und separatem Lagerbereich bietet eine ideale Basis für Ihre Geschäftsaktivitäten.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer erstklassigen Gewerbefläche in Eichenzell zu realisieren.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
108.90 kWh/(m²·a)
Lage
Eichenzell liegt südlich von Fulda am Rande der hessischen Rhön direkt am Fluss Fulda. Im Kernort der gleichnamigen Großgemeinde leben knapp 4.000 Einwohner. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Süden und Norden (A7) und in Richtung Frankfurt (A66) sowie eine Zuganbindung nach Fulda machen die Gemeinde sehr attraktiv. In dem Gewerbegebiet sind verschiedene Firmen angesiedelt. Weiterhin profitieren die Einwohner von einem regen Vereinsleben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Eichenzell und dem nahe gelegenen Rhönhof zu finden, Ärzte, Apotheken und verschiedene Läden befinden sich im Zentrum Eichenzells.
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Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
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Irina Brotzmann Assistenz der Geschäftsführung0661 29697965
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
