Gemütliche Eigentumswohnung in Setzelbach zu verkaufen!
Kaufpreis 39.000 €
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Gemütliche Eigentumswohnung in Setzelbach zu verkaufen!

Erdgeschosswohnung in 36169 Rasdorf

Baujahr1960
Wohnfläche61,00 m²
Zimmer3

In ruhiger Lage von Setzelbach bei Rasdorf befindet sich diese angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Haus wurde um ca. 1960 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten.

Den Mittelpunkt der ca. 62 m² großen Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Öl-Ofen ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen. Angrenzend befinden sich zwei helle Schlafzimmer und eine kleine Küche. Das in 2012 sanierte Tageslichtbad mit Badewanne rundet die gelungene Aufteilung ab. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum sowie ein weiterer Raum im Dachboden zugeordnet. Ein Außenstellplatz in Form eines Carports befindet sich vor dem Objekt. Der Garten und eine kleine Sitzecke dient der gemeinschaftlichen Nutzung.

Durch die ruhige und grüne Lage in der Rhön, nahe der Grenze zu Thüringen, kann die angebotene Eigentumswohnung auch ideal als Ferienwohnung vermietet oder genutzt werden.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektdaten

Objekt ID
5924
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
61,00 m²
Baujahr
1960
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
39.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Marco Schüler
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
2890

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Lage & Energieausweis

Lage

Setzelbach ist ein Ortsteil von Rasdorf, liegt in mitten der Kuppenrhön, unmittelbar an der hessisch-thüringischen Landesgrenze und hat ca. 200 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wir z.B. ein Einkaufsladen, sind im nahen Umkreis vorhanden. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Die Region rund um Rasdorf bietet mit ihren zahlreichen Radwegen und Wandermöglichkeiten ein attraktives Lebens- und Arbeitsumfeld.

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
13. Februar 2019
Gültig bis
12. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
266,3 kWh/(m²·a)