Reine Kapitalanlage! Etagenwohnung in Fulda-Innenstadt zu verkaufen!
Kaufpreis 99.000 €
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Reine Kapitalanlage! Etagenwohnung in Fulda-Innenstadt zu verkaufen!

Wohnung in 36037 Fulda

Baujahr1975
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.00

In zentraler Lage von Fuldas Innenstadt befindet sich diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss des 1972 erbauten Osthessen-Center.

Die Wohnung bietet mit drei Zimmern eine Wohnfläche von ca. 82 m². Von der großzügigen Eingangsdiele lassen sich alle Zimmer erreichen. Den Mittelpunkt dieser Wohneinheit bietet das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick in den Hinterhof. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer vervollständigen die Ebene. Zudem gibt es ein Bad mit Duschwanne.

Die elektrische Versorgung sowie die zentrale Gasheizung entsprechen dem Baujahr.
Zwei angemietete Stellplätze in der Tiefgarage gehören aktuell noch zu der Wohnung und können mit übernommen werden.

Seien Sie schnell und sichern Sie sich diese Kapitalanlage in zentraler Lage der Barockstadt Fulda!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6036
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
1975
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
99.000 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
21. April 2014
Gültig bis
19. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
168.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Haase
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
3132

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Lage

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 65.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 6.500 junge Menschen studieren.