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Objektnummer: 6289

Alles in einem! Modernes Studentenapartment in Fulda!

Wohnung | 36039 Fulda

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99.500 €
Kaufpreis
2022
Baujahr
19 m²
Wohnfl.
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Neubau
Kennung
6289
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Stockwerk
1. OG
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Wohnfläche ca.
19 m²

Kosten

Stellplatz
20.000 €
Kaufpreis
99.500 €
Gesamtkaufpreis
119.500 €
Käuferprovision
3,57 % zzgl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Neubaubauprojekt in Fulda-Lehnerz ist speziell für Studenten konzipiert und entwickelt worden. Der moderne Baukörper besteht aus zwei separaten Gebäuden, die in einer L-Form zueinanderstehen. Die 27 modernen Apartments verfügen über ein funktionales und durchdachtes Design und bieten einen hohen Wohnkomfort, welcher perfekt auf die Bedürfnisse eines Single-Haushalts ausgerichtet ist. Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes ist für September 2022 angedacht.

Hier gehts zum virtuellen Rundgang und weiteren Details des Bauvorhabens: https://v-r-immobilien.de/neubauprojekt-studenten-apartments-fulda-lehnerz

Das angebotene Apartment ist ca. 18,63 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss. In dem voll ausgestatteten Apartment wird eine Pantry-Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten eingebaut. Zum Apartment gehört ein innenliegendes Badezimmer, dieses ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert werden.

Im Untergeschoss ist dem Apartment eine praktische Lagerbox zugeordnet. Ein Wasch- und Trockenraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem befinden sich im Untergeschoss insgesamt elf Tiefgaragenstellplätze, welche bei Bedarf zusätzlich für 20.000 € erworben werden können.

Die Energieversorgung läuft über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage, welche auf dem Flachdach eines der Gebäude platziert ist.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Weß
Geschäftsführer, Immobilienberater

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Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)

Lage

Die Apartment-Anlage befindet sich am nördlichen Stadtrand von Fulda im Stadtteil Lehnerz – 3,5 km vom Zentrum entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto oder Rad ist man innerhalb weniger Minuten im Stadtkern. Die Hochschule Fulda ist nur rund 1 km Luftlinie von der Wohnanlage entfernt und mit direkten Wegstrecken leicht zu Fuß erreichbar. Lehnerz liegt im Stadtbusbereich von Fulda, damit ist eine gute Anbindung gewährleistet. Von der nächstgelegenen Haltestelle “An der Grillenburg” sind es nur drei Haltestellen bis zur Hochschule. Die Busse fahren tagsüber im 30 Minuten Takt. Der Standort im Stadtteil Lehnerz bietet kurze Wege zu Supermarkt, Bäcker, Bank und Apotheke – diese sind bequem fußläufig zu erreichen. Ein beliebtes Radfahrnetz für Freizeitaktivitäten beginnt nur unweit von Lehnerz und verbindet die Stadt mit dem schönen, ländlichen Umland. Eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße sowie die Anschlussstelle Fulda-Nord zur Autobahn ist gegeben. Damit sind städtische Ziele wie auch weiter entferntere Städte gut zu erreichen.

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