Teilvermietetes Mehrfamilienhaus in Altengronau zu verkaufen!
Haus in 36391 Sinntal
Diese in 1947 erbaute Immobilie steht in Altengronau, einem Ortsteil der Gemeinde Sinntal, zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 851 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 229 m².
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit die Räume zu einem Ladenlokal auszubauen, oder sie als Wohnraum zu nutzen. Hier finden Sie neben einer Küche noch einen Lagerraum sowie zwei getrennte WCs und ein Duschbad.
Das vermietete Obergeschoss bietet insgesamt drei Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie die selbe Aufteilung wie im Obergeschoss.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1994. In 2010 wurde die Elektrik sowie Wasser- und Stromversorgung erneuert. Außerdem wurde die Außenfassade in 2019 neu verputzt.
Die oberen beiden Geschosse sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 9.840 €.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Objektdaten
Energieausweis
197.09 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
36037 Fulda
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