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Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Ulrichstein
Haus | 35327 Ulrichstein
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Ulrichstein wurde ursprünglich um 1900 auf einem 216 m² großen Grundstück erbaut. Ein größerer Anbau und Umbau erfolgte im Jahr 1987. Das Haus bietet Pärchen oder Familien mit zwei Kindern genügend Platz und Möglichkeiten sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Den Wohnbereich im Erdgeschoss erreichen Sie über einen praktischen Windfang. Dort angekommen empfängt Sie ein Flur mit Treppe für den Zugang zum Dachgeschoss und Kellergeschoss. Weiter über den Flur gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon des Hauses, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Hinter dem Essbereich gelangen Sie in die praktische Küche, ausgestattet mit einer ca. 20 Jahre alten Einbauküche, welche mit verkauft wird. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und erneuerter Dusche runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer in einer Gaube liegend sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich zur Verfügung. Dieser Bereich wurde in 2016 zu Wohnraum ausgebaut, gedämmt und um zwei neue Dachfenster erweitert.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen dort eine Garage mit Zugang zum Haus, damit Sie Ihre Einkäufe trocken in die Küche bringen können. Vor dem Haus stehen Ihnen außerdem noch zwei weitere Parklätze zur Verfügung. Zwei Kellerräume bieten Ihnen viel Platz als Lagerfläche z.B. für Ihr Brennholz. Eine praktische Waschküche mit Toilette steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auch der direkte Zugang auf die Terrasse hinter dem Haus wird Ihnen von hieraus gegeben.
Das Haus wurde überwiegend im Umbaujahr 1987 modernisiert. Beheizt wird es mit fünf Nachtspeicheröfen und dem Kachelofen. Durch die Süd Ausrichtung der Dachfläche, würde sich die Installation einer Photovoltaik Anlage anbieten.
Mit seinen durchdachten Räumen, dem Balkon, der Terrasse hinter dem Haus und den praktischen Stellplätzen bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
336.18 kWh/(m²·a)
Lage
Ulrichstein ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis und beheimatet rund 3.000 Einwohner. Der anerkannte Luftkurort liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Hoherodskopf und grenzt an die Gemeinden Feldatal, Lautertal, die Stadt Schotten, an die Stadt Laubach sowie an die Gemeinde Mücke an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Zahlreiche Vereine bieten zudem verschiedene Möglichkeiten der freizeitlichen Gestaltung an.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Celina Heller Vertriebsinnendienst
Marketing0661 29697972 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
