RESERVIERT: Familienidyll mit weitläufigem Garten in Fulda-Südend
Haus | 36043 Fulda
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf dieses großzügige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Fulda. Mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche und seinen fünf Zimmern, haben Sie ausreichend Platz sich zu entfalten. Auf dem ca. 1.188 m² großen Grundstück findet Ihre Familie einen großzügigen für Ihre individuellen Ideen.
Durch einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss der Immobilie. Hier rüber erreichen Sie die Diele samt Treppenhaus. Von hier aus haben Sie auf der rechten Seite Ihre Küche mit Speisekammer. Geradeaus gelangen Sie in das große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Beide Räume schaffen eine einladende Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen Miteinander einlädt. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht Ihnen einen Blick in den großen Garten. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet die Einheit im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss dient sodann mit Ihren privaten Schlafräumen. So stehen Ihnen hier drei Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Loggia, welche Ihnen einen herrlichen Gartenblick ermöglicht und zu einem entspannten Tagesstart einlädt. Weiterhin haben Sie aus diesem Schlafzimmer einen direkten Zugang in das Badezimmer mit Badewanne.
Das Einfamilienhaus ist zudem vollständig unterkellert. So finden Sie hier den Heizungsraum, eine Waschküche sowie zusätzlichen Lagerraum. Eine Einzelgarage bietet Ihnen außerdem einen eigenen Stellplatz.
Genießen Sie mit dieser Immobilie zahlreiche Vorzüge und lassen Sie Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Energieausweis
432.57 kWh/(m²·a)
Lage
Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 69.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 9.700 junge Menschen studieren.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.