Lage
Grundrisse
  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Fulda - Alle - Einfamilienhaus mit Charme: Gestalten Sie Ihr Eigenheim in Fulda!
  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Fulda - Alle - Einfamilienhaus mit Charme: Gestalten Sie Ihr Eigenheim in Fulda!
  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Fulda - Alle - Einfamilienhaus mit Charme: Gestalten Sie Ihr Eigenheim in Fulda!
Exposé herunterladen
Objektnummer: 7538

Einfamilienhaus mit Charme: Gestalten Sie Ihr Eigenheim in Fulda!

Haus | 36043 Fulda

Objekt teilen
265.000 €
Kaufpreis
1937
Baujahr
122 m²
Wohnfl.
7
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Verdeckte Vermarktung
Kennung
7538
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
7
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
967 m²

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie möchten den Traum Ihres Eigenheimes verwirklichen? Die passende Immobilie hierzu wartet auf Sie in Fulda-Südend.

Derzeit befindet sich das Haus in einem geräumten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand und somit in der Möglichkeit Ihr Eigenheim zu gestalten.

Das Einfamilienhaus ist in ca. 1937 massiv erbaut worden. Im Verlauf von ca. 1965 ist das Haus angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut worden.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und insgesamt 7 Zimmern haben Sie viel Platz um entfalten. Das Erdgeschoss besteht derzeit aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer und der Küche. Im hinteren Teil findet man sodann noch ein Badezimmer, sowie das Hauptschlafzimmer mit einer eigenen Ankleide.

Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit auf zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie ein eigenes Arbeitszimmer. Auch hier ist ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche vorhanden, ein Balkon rundet das Obergeschoss ab.

Im Keller finden Sie sodann abschließend den Heizungsraum, die Waschküche sowie weitere Stau- und Lagermöglichkeiten.

Der Garten bietet nicht nur einen Platz zum Entspannen und Verweilen, sondern hat durch seinen alten Baumbestand auch einen ganz besonderen Charme.

Die breite Garage mit eigener Einfahrt vervollständigt nun unsere Immobilie.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Cedric Landgraf
Immobilienberater

Exposé anfordern

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. Juni 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
391.71 kWh/(m²·a)

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 69.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 9.700 junge Menschen studieren.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Ähnliche Angebote

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.