Doppelhaushälfte zentral in Hünfeld zum Verkauf!
Kaufpreis 220.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//2541@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Doppelhaushälfte zentral in Hünfeld zum Verkauf!

Haus in 36088 Hünfeld

Baujahr1926
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer5.00

In verkehrsgünstiger Lage von Hünfeld steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde um 1926 erbaut und im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert. Auf einem Grundstück von ca. 585 m² Grundfläche bietet die Immobilie Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m². Fünf Zimmer verteilen sich auf Zwei Etagen.

Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über den Windfang in das zentrale Treppenhaus der Immobilie und anschließend in einen Vorraum, der Platz für einen Schrank oder eine Kommode bietet. Von hier aus haben Sie Zugang in die Diele dieser Wohneinheit und daraus in jeden Raum. Neben einem großen Wohnzimmer erwartet Sie hier eine helle Küche mit angrenzender Speisekammer, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auch hier gibt es keine Durchgangszimmer, sodass alle Räume bequem von der Diele aus zu erreichen sind. Durch zwei große Dachgauben ist die Dachschräge nur in einem der Räume bemerkbar. Insgesamt stehen Ihnen hier drei Zimmer zur Verfügung. Außerdem verfügt auch das Dachgeschoss über ein helles Tageslichtbadezimmer.

Genügend Abstellfläche finden Sie im Keller der Immobilie. Im Außenbereich steht Ihnen neben zwei Außenstellplätzen noch eine Einzelgarage zur Unterbringung Ihres Fahrzeugs zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich allgemein in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die elektrische Versorgung stammt überwiegend noch aus den 60er Jahren und sollte erneuert werden. Eine neue Heizungsanlage wurde bereits 2017 installiert und das Badezimmer im Dachgeschoss im Jahr 2021 saniert.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Haushälfte.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:

Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6570
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
585 m²
Baujahr
1926
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
220.000 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
5. Juni 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
209.64 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Marco Schüler
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
E-Mail
marco.schueler@v-r-immobilien.de
Telefon
0661 296 979 63
223447

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage

Lage

Die Stadt Hünfeld liegt nahe dem Naturpark Hessische Rhön an dem Fluss Haune. In Hünfeld und deren Stadtteile leben rund 16.000 Einwohner. Eine Vielzahl an Veranstaltungen sowie zahlreiche Vereine bieten das gesamte Jahr schöne Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich im Stadtkern wieder. Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der Stadt zu finden. Die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen 27 und 84 sind schnell zu erreichen.