Traumhafter Garten. Saniertes Wohnhaus. Top Wohnlage. Einziehen und glücklich werden in Pilgerzell

In gefragter Wohnlage von Künzell-Pilgerzell befindet sich dieses ursprünglich 1959 erbaute und bereits umfangreich sanierte Wohnhaus mit ca. 194 Wohnfläche und einem ca. 966m² wunderschönem Grundstück zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Schlafräumen, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, einer gemütlichen Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten, sowie einem Gäste- WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das großzügige Dachgeschoss bietet weitere 4 großzügige und individuell nutzbare Zimmer sowie eines mit Küchenanschlüssen. Ein helles Duschbad und ein Abstellraum runden diese Etage ab.

Der praktische Dachboden sowie der vollunterkellerte und gepflegte Sandsteinkeller mit Wasch- und Heizraum sowie mehreren Abstellräumen bietet Ihnen weitere Nutzfläche.

In den Jahren 2009-2012 wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde z.B. das Dach neu eingedeckt, ein Großteil der Fenster ausgetauscht, die Elektrik umfangreich erneuert, die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, die Bäder modernisiert, eine neue Gas-Zentralheizung verbaut, ein wasserführender Kamin eingebaut sowie eine Solarthermie auf dem Dach errichtet. Im Jahr 2017 wurde zudem eine PV-Anlage mit 9,8 kwh installiert.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte, nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit großer Sonnenterrasse und Weitblick ins Grüne. Für die Bewässerung dieser Oase steht Ihnen eine praktische Zisterne mit ca. 5000L zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten sind in Form eines Carports sowie Außenstellplätzen im Hof vorhanden.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.