Zu verkaufen: Helles Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Künzell!
Kaufpreis 359.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//3069@@onofficeEstate/embedded_map

Zu verkaufen: Helles Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Künzell!

Haus in 36093 Künzell

Baujahr2001
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche875 m²
Zimmer3.00

In gefragter Lage von Künzell-Bachrain befindet sich dieses angebotene Reihenmittelhaus auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 875 m² zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2001massiv erbaut und verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 125 m².

Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und zusätzlicher Speisekammer. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse. Zudem befindet sich auf dieser Etage der Flurbereich mit großer Garderobe sowie ein Gäste-WC. Über eine geflieste Betontreppe mit Treppenlift erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere geräumige und helle Zimmer sowie ein großzügiges und gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Durch die Errichtung einer Zwischenwand in dem größeren der beiden Zimmer besteht zudem die Möglichkeit ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen.

Im gedämmten Dachgeschoss befindet sich eine ausbaufähige Nutzfläche von 38,5 m², so dass bei Bedarf hier weiterer Wohnraum entstehen könnte.
Für weitere Stau- und Lagerfläche ist zudem im Kellergeschoss mit einem Waschraum, einem Heizraum und zwei großen und gepflegten Abstellräumen gesorgt. Des Weiteren gehört eine Einzelgarage zu dieser Immobilie.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und wird vollständig geräumt übergeben - überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem Reihenmittelhauses in bester Lage von Künzell!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6788
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
875 m²
Baujahr
2001
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
359.000 €

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
7. Januar 2033
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
122.12 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Carolin Sprycha
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
276827

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage

Lage

Bachrain ist ein Ortsteil von Künzell. Die Gemeinde Künzell liegt östlich von Fulda. Der Kernort beheimatet rund 7.600 Einwohner und grenzt an die Stadt Fulda an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in fußläufiger Umgebung. Dennoch genießen Sie in Künzell ein dörfliches Miteinander und können verschiedenste Freizeiteinrichtungen besuchen.