Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Flieden
Kaufpreis 395.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//2701@@onofficeEstate/embedded_map

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Flieden

Haus in 36103 Flieden

Baujahr1958
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1.140 m²
Zimmer6.00

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde fortlaufend modernisiert und bietet Ihnen viel Raum für kreative Ideen auf einer Gesamtwohnfläche von rund 200 m². Diese verteilt sich gleichermaßen auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Obergeschoss. Neben einem charmanten, grün bewachsenen Garten steht Ihnen auch eine geräumige Halle zur Verfügung, die zwei integrierte Garagen und reichlich Abstellfläche auf zwei Etagen bietet.

Beide Wohneinheiten verfügen über die gleiche Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von je ca. 100 m². Über den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohneinheit. Die Küche liegt direkt neben dem kombinierten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im rechten Flügel des Hauses finden Sie das Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird die Wohneinheit vom praktischen Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Zweifamilienhaus ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen neben einem Keller-/Vorratsraum, einer Waschküche und dem Heizungsraum auch noch zwei weitere ausgebaute Wohnräume, die über einen separaten Eingang zu erreichen sind.

Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6621
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
1.140 m²
Baujahr
1958
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
395.000 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20. Juli 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
200.15 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Haase
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
237553

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage

Lage

Die Gemeinde Flieden liegt ca. 20 km von Fulda entfernt und hat rund 9.000 Einwohner. Flieden verfügt über einen Bahnhof mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Fulda und Frankfurt, ein Anschluss an die A66 ist vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben sind im Ort vorhanden.