Lage
Grundrisse
  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Flieden - Alle - Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Flieden
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Objektnummer: 7505

Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Flieden

Haus | 36103 Flieden

Objekt teilen
149.000 €
Kaufpreis
1954
Baujahr
140 m²
Wohnfl.
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7505
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
1.304 m²

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier sind Ihr handwerkliches Geschick und Ihre Kreativität gefragt! In familienfreundlicher und begehrter Lage von Flieden befindet sich dieses sanierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.304 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1954 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf eine geräumige Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und drei gut geschnittene Zimmer verteilen.

Eine Holztreppe im Hausflur führt Sie in das ebenfalls ca. 70 m² große Obergeschoss. Dieses verfügt über die gleiche Aufteilung wie die Erdgeschosseinheit.

Das Haus ist vollunterkellert. Zwei großzügige Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Stau- und Lagerfläche. Zudem finden Sie hier den Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus 1976 sowie einen weiteren Raum, in dem sich die Öl-Tanks befinden.

Vor dem Haus befindet sich eine Einzelgarage für Ihren PKW. Hinter dem Haus erstreckt sich der großzügige Garten, der viel Platz für Gartenliebhaber bietet und zum Verweilen an schönen Tagen einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Diana Weber
Immobilienberaterin

Exposé anfordern

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
11. April 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
439.56 kWh/(m²·a)

Lage

Die Gemeinde Flieden liegt ca. 20 km von Fulda entfernt und hat rund 9.000 Einwohner. Flieden verfügt über einen Bahnhof mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Fulda und Frankfurt, ein Anschluss an die A66 ist vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben sind im Ort vorhanden.

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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

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