Alle 6 Fotos anzeigen
RESERVIERT: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage im schönen Ulstertal
Haus | 36115 Hilders
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in Hilders- Findlos, idyllisch gelegen im malerischen Ulstertal. Das 1989 massiv erbaute Haus steht auf einem 361 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf zwei Wohnebenen.
Den Hauseingang mit dem Treppenhaus erreichen Sie über drei Steinstufen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich, der dank der vielen Fensterflächen viel Licht ins Innere lässt und im Winter, dank des Kachelofens, eine gemütliche Wärme hat. Von hier aus haben Sie Zugang zur umliegenden Dachterrasse, welche vom Essbereich bis zum Wohnzimmer reicht und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2009 ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, ein Bürozimmer und ein großer praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Bereich für eine angenehme Wärme.
Das Obergeschoss bietet Ihnen viel Flexibilität und könnte bei Bedarf in eine separate Wohneinheit abgetrennt werden. Küchenanschlüsse wurden bereits vorbereitet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in diese Etage, die aktuell aus vier Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Besonders hervorzuheben sind die Balkone: Ein kleiner Balkon gehört zu einem der Zimmer, während das geräumige Schlafzimmer einen weiteren teils überdachten Balkon auf der süd-westlichen Seite des Hauses bietet- perfekt um ein paar Sonnenstunden zu genießen.
Der Keller bietet Ihnen neben einer Waschküche und dem Heizungsraum auch zwei praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist die langgezogene Garage für zwei PKW oder Anhänger, die Sie über ein Grundstück hinter dem Haus erreichen. In der Garage finden Sie noch einen kleinen Abstellraum, in dem Sie zum Beispiel Werkzeuge oder auch Fahrräder abstellen können. Neben dem Hauseingang befindet sich noch eine weitere kleine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug oder Zweirad. Somit haben Sie auf dem Grundstück ausreichend viele Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Der kleine Gartenbereich seitlich und hinter dem Haus verfügt noch über eine Gartenhütte für weitere Lagerungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich allgemein in einem gepflegten und guten Zustand, bedarf jedoch an einigen Stellen einer Renovierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sprechen für das Haus. Eine sehr gute Wahl für eine Familie oder auch Paare, die das Leben auf dem Land genießen wollen.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
93.03 kWh/(m²·a)
Lage
Findlos liegt südwestlich von Batten, einem Ortsteil von Hilders. Die Marktgemeinde Hilders ist 3 km entfernt und bietet viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, Einkaufsläden, Restaurants und ein großes Schwimmbad für viel Badespaß. Der Hauptort Hilders beheimatet rund 2.300 Einwohner und liegt im Naturpark Hessische Rhön nordöstlich der Wasserkuppe im Ulstertal.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Ähnliche Angebote
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
-
Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
-
Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
-
Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
-
Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
-
Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
-
Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
-
Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
-
Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
-
Celina Heller Vertriebsinnendienst
Marketing0661 29697972 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
