Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude in Hattenhof zu verkaufen!

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 massiv erbaut und steht auf einem 430 m² großen Grundstück in Hattenhof zum Verkauf. Ein Anbau erfolgte ca. im Jahre 1960. Des Weiteren gehören zu dem Verkauf zwei weitere insgesamt ca. 123 m² große Flurstücke auf der gegenüberliegenden Straßenseite dazu, welche mit einer Einzelgarage und einer kleinen Halle bebaut sind.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellkammer die Diele. Von hier aus gelangen Sie u.a. in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnküche sowie ein weiterer Raum und das Tageslichtbad stehen Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt fünf Zimmer zur freien Verfügung. Das Bad auf dieser Etage fungiert als Durchgangszimmer in einen weiteren Raum mit direktem Zugang zur Dachterrasse und zu einer weiteren Abstellkammer.

Für ausreichend Stau- und Lagerfläche sorgt der große, unausgebaute Dachboden des Hauses. Im zweigeteilten Keller befinden sich im älteren Teil des Hauses Abstellräume und eine Waschküche mit Zugang in den Garten, im unterkellerten Anbau eine praktische Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie der Tank- und Heizungsraum.

Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 1982 bzw. 1996 ausgetauscht und die Heizung stammt aus dem Jahr 1992. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als stark sanierungsbedürftig einzustufen.

Die Terrasse sowie der ausreichend große Garten bieten einer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die gegenüberliegende kleine Halle kann vom neuen Eigentümer vielseitig genutzt werden.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.