Top gepflegtes EFH mit sehr schönem Garten in Hattenhof zu verkaufen!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem schön angelegten und 1099 m² großem Eckgrundstück in Hattenhof zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 143 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 84 m². Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie jeden Raum auf dieser Ebene. Hier stehen Ihnen u.a. ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Das Highlight des Erdgeschosses bildet das geräumige und gut geschnittene Wohn- und Esszimmer. Hier wäre es möglich ein Kaminofen zu installieren, der für heimelige Stunden an kalten Tagen sorgen könnte. Der verglaste Erker garantiert Ihnen viel Helligkeit im Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch die angrenzende Küche.

Das frisch renovierte Dachgeschoss erreichen Sie über die massive Treppe im Flurbereich. Hier haben Sie eine Wohnfläche von ca. 59 m². Vom Flur aus gelangen Sie in jeden Raum auf dieser Etage. Hier stehen Ihnen eine mögliche Küche oder Zimmer, ein Schlafzimmer und ein weiterer großer Wohnbereich zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einer Teilung dieses Raumes. Von zwei Zimmern aus haben Sie direkten Zugang auf einen gemütlichen, neu gefliesten und ebenfalls nach Süden gerichteten Balkon.

Für ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten stehen Ihnen zum einen der bereits gedämmte Dachboden oder das Kellergeschoss zur Verfügung und bieten Ihnen somit sehr viel Platz. Hier befindet sich u.a. eine Waschküche und zwei kleinere Kellerräume. Ein Raum dient zur Unterbringung der Ölheizung und der dazugehörigen Tankbehälter. Der größte Raum kann gut als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden.

Der sehr schön angelegte Garten bietet Ihnen Wellness und Entspannung direkt im eigenen Zuhause. Des Weiteren steht Ihnen hier eine praktische Gartenhütte und zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und größtenteils renovierten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Durch kleine Umbauarbeiten wäre es möglich, zwei getrennte Wohnungen entstehen zu lassen. Eine Zisterne sorgt zudem im Garten für ausreichende Bewässerung.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.