Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in Hattenhof

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1948 erbaut und steht auf einem 810 m² großen Grundstück im Neuhofer Ortsteil Hattenhof. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche von ca. 124 m² auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein kleines Tageslichtbad mit Wanne.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei großen Gauben. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung mit Zugang zum Balkon. Das große und später angebaute Duschbad rundet diese Etage ab.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, ein Waschraum sowie zwei große sowie ein kleinerer Abstellräume.

Zusätzlich zum Haupthaus wurde im Jahr 1989 ein Nebengebäude auf dem Grundstück errichtet. Hier befindet sich eine Garage sowie große Abstellräume. Dies kann zur individuellen Nutzung auch anderweitig umgebaut werden.
Eine weitere Garage zur Durchfahrt und mit Abstellmöglichmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.

Das Dach des Wohnhauses ist im Jahr 2000 mit Biberschwänzen erneuert und gedämmt worden. Ein Teil des Wohnzimmers sowie das Bad im Dachgeschoss wurden ebenfalls in diesem Zeitraum angebaut. Neu verputzt wurde die Immobilie ca. 2011. Die Ölheizung ist aus 1993, wobei der Brenner 2012 erneuert worden ist.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem teils sanierungsbedürftigen Zustand.

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