Top Lage in Eichenzell - Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss

In Eichenzell befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 790 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1989 gebaut und verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Die Immobilie fügt sich bestens in die schöne Wohngegend ein. Aktuell ist sie vermietet mit einer Jahresnettomiete von 8.400 €.

Den Kern bildet das gemütliche und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die große Fensterfront im Wohnzimmer schenkt Ihnen viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit schönem Garten zum Verweilen einlädt. An das Wohn- und Esszimmer grenzt die Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Neben dem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad finden Sie ein weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung sowie ein praktisches Gäste-WC.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung. Ein praktischer Hobbyraum, der Waschraum und ein Vorratsraum sind ebenso vorhanden. Ergänzt wird die Etage durch den Heizungsraum.

Das Dachgeschoss ist aktuell unausgebaut. Die Einheit verfügt bereits über einen Balkon und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Stellplätze sind in Form einer Doppelgarage vorhanden. Im Garten ist ein idyllischer Teich vorhanden.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. In drei Räumen dieser Immobilie ist eine Schimmelbildung sichtbar. Dies wurde bereits von einer ortsansässigen Fachfirma begutachtet - ein Angebot zur Behebung liegt vor.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.