RESERVIERT: Großzügiges Zweifamilienhaus in schöner Lage von Kerzell

Diese großzügige Immobilie mit zwei schönen und gepflegten Wohneinheiten steht in sonniger Lage in Eichenzell-Kerzell auf einem ca. 985 m² großen Grundstück zum Verkauf. Sie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 282 m² und wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet.

Über die Außentreppe mit überdachten Eingangsbereich erreichen Sie angenehm den Flurbereich. Hier haben Sie Zugang zu der Wohnung im Erdgeschoss mit sechs Zimmern, welche Sie mit großzügigen 158 m² empfängt. Vom mittig gelegenen Dielenbereich kommen Sie in jeden Raum auf dieser Etage. Hier befindet sich unter anderem ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und einem Doppelwaschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Drei gut geschnittene Zimmer, die individuell als Kinder, Gäste und Elternschlafzimmer genutzt werden können, stehen hier zur ebenfalls zur Verfügung. Die Wohneinheit besteht zudem aus zwei sehr geräumigen Wohnzimmern mit jeweils direktem Zugang auf die beiden sonnigen Terrassen mit Blick ins Grüne. Des Weiteren grenzt an das erste Wohnzimmer an das Esszimmer und die Küche. Abgerundet wird diese Wohnung von einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-WC, welches vom Treppenhaus erreichbar ist. Die komplette Erdgeschosswohnung verfügt bereits über elektrische Rollläden und teilweise über modernen Design-Bodenbelag.

Über das helle und freundliche Treppenhaus mit handgeschmiedetem Geländer kommen Sie entspannt in die 2. Wohneinheit im Dachgeschoss. Hier steht Ihnen eine weitere Wohnfläche von großzügigen 124 m² zur Verfügung. Sie finden im Prinzip die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss vor. An das helle Wohnzimmer grenzt hier ein sonniger Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Ausreichend Stau- und Lagerplatz finden Sie unter anderem im Kellergeschoss vor. Hier befindet sich zudem die großzügige Doppelgarage, die mit einer Grube und elektrischen Toren ausgestattet ist. Des Weiteren haben Sie hier den Heizungsraum und Öllagerraum, sowie eine Waschküche und vier weitere Räume zur individuellen Nutzung. Der praktische Hobbyraum bietet sich optimal für Feiern oder für Freizeitaktivitäten an.

Im Außenbereich stehen Ihnen ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen und weitere Stellplätze für Pkw zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die beiden Küchen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleiben.


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