Traumhafte Alleinlage in der Rhön: Saniertes Einfamilienhaus mit Maschinenhalle

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Alleinlage und idyllischer Naturkulisse. Gelegen inmitten von Feldern und Wiesen, genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Rhön in Ihrer vollen Pracht. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die malerische Rhön haben Sie hier Platz zum Entspannen.

Dieses charmante Haus eignet sich sowohl als eigenes Ferienhaus für erholsame Auszeiten in der Natur als auch zur Vermietung. Natürlich kann es auch Ihr neues Eigenheim werden, in dem Sie jeden Tag die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf 600 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus selbst wurde im Jahr 1964 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2017 wurde eine moderne Gasheizung installiert, die für angenehme Wärme, vor allem in den Wintermonaten sorgt. Ebenfalls im Jahr 2017 erhielt die Außenfassade eine Auffrischung, wodurch das Haus in neuem Glanz erscheint. Ein Teil der Fenster wurde im selben Jahr durch hochwertige Kunststofffenster mit Zweifachwärmeschutzverglasung ersetzt, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch den Wohnkomfort deutlich verbessert. Im Jahr 1984 wurde ein Anbau errichtet, der zusätzlichen Platz und Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine im Jahr 2014 erbaute Einzelgarage mit Nebengebäude, die viel Platz für ein Wohnmobil oder landwirtschaftliche Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 2010 wurde zudem eine Photovoltaikanlage mit 11 kWh auf dem Dach installiert.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 160 m² und verteilt sich im Erdgeschoss mit ca. 81 m² auf eine Küche mit Speisekammer, ein großzügiges Esszimmer, ein Kinderzimmer oder Büroraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes Wohnzimmer mit einzigartigem Ausblick auf die Rhön.
Im ca. 58 m² großen Obergeschoss finden Sie das große Elternschlafzimmer mit Vorzimmer, welches sich gut als Ankleidezimmer nutzen lässt, zwei Kinderzimmer und ein kleines Badezimmer.
Das Kellergeschoss verfügt über drei zusätzlich nutzbare Zimmer und einen beheizten Hobbyraum mit knapp 20 m² Fläche.

Kurz gesagt, diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Naturparadies in der Rhön zu besitzen. Ob als Ferienhaus, zur Vermietung oder als Eigenheim!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!