Alle 6 Fotos anzeigen
RESERVIERT: Hier steckt großes Potential! Einfamilienhaus mit Scheune in Hofbieber
Haus | 36145 Hofbieber
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune befindet sich in zentraler Lage in Hofbieber. Die Immobilie wurde 1903 erbaut und 1964 durch eine Aufstockung erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Vom Flur- und Eingangsbereich aus sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichbar. Hier finden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein weiterer individuell nutzbarer Raum sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss ist über die Treppe im Flur zugänglich. Hier befinden sich vier weitere Räume, von denen zwei durch eine zweiflüglige Tür miteinander verbunden sind. Ein zusätzlicher Raum bietet aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse die Möglichkeit zur Installation einer Küche. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Wannenbad.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachstuhl. Zu dem Einfamilienhaus gehören eine Garage sowie eine großzügige Scheune mit angrenzendem Geräte- und Holzschuppen. Eine kleine Gartenfläche rundet das Angebot ab. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 441 m².
Der Zustand der Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig. Derzeit ist keine aktive Heizungsanlage installiert. Die Frischwasserleitung von der Straße zum Haus ist aktuell wegen eines Defekts getrennt, diese müsste in Zukunft mit einer neuen Leitung wieder verbunden werden. Die Fenster sind einfach verglast, und die Dacheindeckung aus dem Jahr 1964 sollte saniert werden. Die Erneuerung der Elektrik und der Leitungen im Erdgeschoss, wurde bereits teilweise durchgeführt. Das Gebäude ist mit mehreren Ofenanschlüssen ausgestattet, die Öfen sind jedoch stillgelegt.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
384.77 kWh/(m²·a)
Lage
Die Großgemeinde Hofbieber liegt im Landkreis Fulda und zählt mit ihren 16 Ortsteilen zum Naturpark Hessische Rhön.
In Hofbieber finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Luftkurort bietet außerdem ein Schwimmbad, Wanderwege und weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Entfernung zur Wasserkuppe beträgt ca. 15 km, nach Petersberg sind es ca. 10km.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Ähnliche Angebote
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
-
Julia Roeschies
Administration & Systembetreuung0661 29697973 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
-
Celina Heller Vertriebsinnendienst
Marketing0661 29697972 -
Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
-
Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
-
Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
-
Katharina Bakulin Immobilienberaterin066129697975
-
Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
-
Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
-
Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
-
Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
-
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
-
Pascal Weß Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961
