Alle 6 Fotos anzeigen
Großzügiges Wohnen mit idyllischem Gartenparadies in Wehrda
Haus | 36166 Haunetal
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Vorstellen möchten wir Ihnen diese familienfreundliche Immobilie in einer ruhigen Wohngegend von Wehrda, einem Ortsteil der Gemeinde Haunetal. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 794 m² erwartet Sie ein liebevoll angelegter und sehr gepflegter Garten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Eine angrenzende Garage bietet zusätzlichen Komfort. Über einen hellen Windfang mit Marmortreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Hier finden Sie eine praktische Garderobe und einen kleinen Abstellraum.
In der Wohneinheit im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit einer kleinen Speisekammer. Der Essbereich befindet sich angrenzend und führt Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Terrassenbereich mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein baujahrestypisches Badezimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang. Mit wenig Aufwand ist eine Teilung des Hauses in zwei Wohneinheiten möglich.
Im Keller finden Sie den Heizungsraum und das Öllager. Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert und die Öltanks umfassen 3x 1000l. Zudem gibt es einen Hobbyraum, einen Vorratsraum und zwei kleinere Abstellräume. Eine Waschküche mit Gartenzugang ist ebenfalls im Keller vorhanden. Im Keller wurde bereits ein Teil der Fenster modernisiert.
Der idyllische Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und verfügt über einen Zierteich, einen charmanten kleinen Gartenschuppen sowie zahlreiche Pflanzen und Blumen.
Diese Immobilie ist perfekt für wahre Gartenliebhaber und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um ein gemütliches und vielseitiges Zuhause zu schaffen.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
285.80 kWh/(m²·a)
Lage
Wehrda ist ein Ortsteil der Gemeinde Haunetal und hat rund 625 Einwohner. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Kernort Haunetal- Neukirchen . Auch Burghaun und Hünfeld sind durch die nahe Anbindung an die B27 schnell zu erreichen.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in Hauental, weiterführende Schulen können in Bad Hersfeld oder Hünfeld besucht werden.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Ähnliche Angebote
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
-
Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
-
Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
-
Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
-
Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
-
Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
-
Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
-
Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
-
Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
-
Celina Heller Vertriebsinnendienst
Marketing0661 29697972 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
