Lage
Grundrisse
  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Bad Hersfeld - Alle - Reihenmittelhaus zentral in Bad Hersfeld
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Objektnummer: 7529

Reihenmittelhaus zentral in Bad Hersfeld

Haus | 36251 Bad Hersfeld

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129.000 €
Kaufpreis
1955
Baujahr
101 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7529
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
101 m²
Grundstücksfläche ca.
125 m²

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus, welches 1955 in Bad Hersfeld errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem 125 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf fünf Zimmer.

Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Punkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf eine teilweise überdachte Terrasse sowie in den kleinen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche.

Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen insgesamt vier Zimmer, die individuell genutzt werden können. Zusätzlich erreichen Sie vom Obergeschoss aus einen Balkon.

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume als Lagerfläche zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass das Dach, die Elektrik und die Wasserleitungen noch aus dem Baujahr stammen. Die Fenster im Dachgeschoss sind ebenfalls original, während im Erd- und Obergeschoss die Fenster und die Terrassentür im Jahr 2010 erneuert wurden.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die das Potenzial dieses Hauses erkennen und nutzen möchten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von der zentralen und zugleich gut angebundenen Lage in Bad Hersfeld.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Sofie Hentschel
Immobilienberaterin

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Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15. Juli 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
179.00 kWh/(m²·a)

Lage

Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Die Kreisstadt ist vor allem durch die alljährlich stattfindenden Bad Hersfelder Festspiele in der Stiftsruine als Festspiel- und Kurstadt bekannt. In Bad Hersfeld leben rund 29.770 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Kernort. Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten fördern zudem das gesellschaftliche Miteinander. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahnen A7, A5 und A4 machen eine schnelle Verbindung in Richtung Fulda, Kassel, Erfurt oder Gießen möglich.

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Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

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