Traumhaus-Potential: Markante Stadtvilla in Lauterbach

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich am Stadtrand von Lauterbach. Die Immobilie steht auf einem rund 780 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 158 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen aufteilt. Das markante Erscheinungsbild lässt einen ebenso einzigartigen Wohnraum mit entsprechendem Einrichtungsstil erahnen.

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Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich und gelangen direkt in die Diele des Erdgeschosses. Von hier haben Sie Zugang zur Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet und verleiht dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sie haben von hier Zugang zu Terrasse und Garten. Angrenzend befindet sich ein mögliches Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC macht die untere Wohneinheit komplett.
Über eine freitragende Steintreppe mit einem aufwändig geschmiedeten Handlauf gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkonzugang vor. Zwei weitere Zimmer, welche individuell nutzbar sind, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Abgerundet wir die Einheit von einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem separaten WC. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon, welcher praktischerweise überdacht ist und den Blick Richtung Hauseingangsseite richtet.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einer Waschküche mit Gartenausgang noch den Heizraum und einen geräumigen Hobbyraum vor.

Das ca. 780 m² große Grundstück bietet Ihnen einen schönen, teilweise von Bäumen umgebenen Gartenbereich, welcher zur Sonnenseite hin ausgerichtet ist. Hier können Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen eines gemütlichen Familiengartens verwirklichen.

Neben dem Haus steht Ihnen noch eine massiv gebaute Einzelgarage zur Verfügung.

Die Immobilie ist solide, befindet sich aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrische Versorgung, Fenster, Türen, Bäder und die Isolierung sind aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage wurde in den ´90er Jahren erneuert. Die Immobilie verfügt überwiegend über einen hochwertigen Holzparkett Fußboden.

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