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  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Grebenhain - Alle - Historischer ehemaliger Bauernhof mit viel Platz im Herzen von Grebenhain
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Objektnummer: 7459

Historischer ehemaliger Bauernhof mit viel Platz im Herzen von Grebenhain

Haus | 36355 Grebenhain

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109.000 €
Kaufpreis
1874
Baujahr
180 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7459
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1874
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
1.769 m²

Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Grebenhain befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.769 m² dieser denkmalgeschützte Hof bestehend aus einem Einfamilienhaus, drei Stallungen und einer großzügigen Scheune. Das Anwesen wurde im Jahr 1847 gebaut. Ein Anbau folgte im Jahr 1936. Auf großzügigen ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen.

Über eine einladende Diele erreichen Sie im ca. 96 m² großen Erdgeschoss die weitläufige Küche mit direktem Übergang zum Duschbad. Ein separater Toilettenraum befindet sich im angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Zwei helle Zimmer runden die Erdgeschosseinheit ab.

Im ca. 84 m² großen Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Zimmer, welche je nach Bedarf genutzt werden können. Zudem erreichen Sie hier über die Diele einen weiteren Raum, welcher sich optimal als Werkstatt oder für Abstellzwecke eignet.

Der großzügige Dachboden erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zudem jede Menge Stau- und Lagermöglichkeiten.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus 2016 (?) sowie einen Vorratsraum mit den Öl-Tanks.

Der Charme dieser Immobilie liegt nicht nur in seinem geschichtlichen Charakter, sondern auch in den großzügigen und hellen Zimmern. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche sowie ein kleiner Geräteschuppen und hinter dem Haus der gepflegte Garten mit verschiedenen Obstbäumen und einem ehemaligen Grünfuttersilo. Die großzügige Scheune und die drei Stallungen, die einen großen Teil des Anwesens ausmachen, eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung oder Tierhaltung. Auf dem Hof stehen Ihnen zudem ausreichend Parkplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Obwohl dieser ehemalige Bauernhof sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, birgt er jedoch Potenzial, um Ihren Traum von einem Leben auf dem eigenen Hof zu verwirklichen. Greifen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Diana Weber
Immobilienberaterin

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es besteht keine Pflicht!

Lage

Grebenhain ist eine Gemeinde im Vogelsbergkreis mit ca. 4.700 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Gesamtschule befinden sich im Kernort Grebenhain. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So befinden sich z.B. Wanderwege, Schwimmbäder, der Minigolfplatz oder der Niedermooser See in naher Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Stadt Fulda sowie der Kinzigtal bequem zu erreichen.

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