Lage
Grundrisse
  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Steinau an der Straße - Alle - Mit 360°-Rundgang: Platz für die ganze Familie - Mehrgenerationshaus mit tollem Ausblick in Marborn!
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Objektnummer: 6575

Mit 360°-Rundgang: Platz für die ganze Familie – Mehrgenerationshaus mit tollem Ausblick in Marborn!

Haus | 36396 Steinau an der Straße

Objekt teilen
275.000 €
Kaufpreis
1900
Baujahr
204 m²
Wohnfl.
9
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
6575
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Wohnfläche ca.
204 m²
Grundstücksfläche ca.
1.556 m²

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In zentraler, aber doch idyllischer Lage von Marborn steht dieses großzügige Einfamilienhaus auf einer Grundstückfläche von ca. 366 m² zum Verkauf. Das Haus wurde um 1900 gebaut und ein Anbau erfolgte im Jahr 1971. Die ca. 204 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Schräg gegenüber befindet sich eine Wiesenfläche mit ca. 1.190 m², welche zum Angebot dazugehört.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit Zugang zum weitläufigen Balkon. Eine geräumige Küche, ein helles Zimmer sowie das modernisierte Duschbad vervollständigen diese Etage.

Eine Steintreppe führt Sie in die oberen Geschosse. Die Aufteilung im Obergeschoss ähnelt der des Erdgeschosses. Neben dem Hauptbad ist auf dieser Etage ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Der sonnige Balkon garantiert Ihnen zudem einen herrlichen Weitblick über Marborn.

Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Diese Ebene eignet sich ideal als Gästebereich. Ein großer Raum sorgt hier für ausreichend und individuell gestaltbaren Platz.

Für genügend Stau- und Lagerfläche ist im Kellergeschoss durch zwei Abstellräume gesorgt. Zudem finden Sie eine Waschküche und ein WC vor. Ein praktischer Partyraum macht das Kellergeschoss komplett.

Nicht nur die Balkone laden im Außenbereich, angrenzend an Wohn- und Schlafzimmer in Erd- und Obergeschoss zum Verweilen ein, sondern auch die großzügige Terrasse. Als weitere Abstellfläche dient eine Werkstatt. Die Doppelgarage und zwei weitere Garagen bietet zusammen mit dem Hof genügend Stellplätze und rundet das Angebot ab.

Aufgrund der Größe und der Aufteilung eignet sich die Immobilie optimal als Mehrgenerationenhaus.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Diana Weber
Immobilienberaterin

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Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
14. Juli 2032
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
315.04 kWh/(m²·a)

Lage

Marborn liegt im Nordosten des Main-Kinzig-Kreises und ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinau an der Straße. Der Ort hat ca. 717 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Hauptort Steinau. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A66 erreichen Sie Schlüchtern und Fulda innerhalb weniger Minuten.

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