Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Einfamilienhaus in Ulmbach zu verkaufen
Kaufpreis 360.000 €
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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Einfamilienhaus in Ulmbach zu verkaufen

Haus in 36396 Steinau an der Straße

Baujahr2017
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche795 m²
Zimmer5.00

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann könnte dieses charmante Schwedenhaus genau das Richtige für Sie sein! Das Einfamilienhaus ist als Fjorborg Fertighaus im Jahr 2017 erbaut worden und bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 142 m² Wohnfläche.

Über die Veranda gelangen Sie in den Eingangsbereich des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Hier sind bereits eine moderne Einbauküche sowie ein Kaminofenanschluss vorhanden. Bei schönem Wetter lädt die an den Essbereich angrenzende Terrasse zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss bietet neben einem großen Schlafzimmer und dem praktischen Hauswirtschaftsraum auch ein Gäste-WC.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem großen Kinderzimmer und einem Büro noch ein weiterer Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Ebene ab.

Das Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 795 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Da der Außenbereich bis dato nicht fertiggestellt worden ist, können Sie diesen nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie in einem Besichtigungstermin vorzustellen. Gerne beantworten wir Ihnen mögliche Fragen vorab telefonisch.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6638
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
142 m²
Grundstücksfläche ca.
795 m²
Baujahr
2017
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
360.000 €

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
11. August 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
24.12 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Haase
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
241891

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Lage

Lage

Ulmbach ist der größte Stadtteil von Steinau an der Straße im osthessischen Main-Kinzig-Kreis und beheimatet rund 1.660 Einwohner. Einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf wie zum Beispiel ein Getränkemarkt, eine Metzgerei und ein Biomarkt sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Vereine fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Das nahegelegene Steinau an der Straße ist nur 10 Fahrminuten von Ulmbach entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte.