Lage
Grundrisse
  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Steinau an der Straße - Alle - Perfekt für die Familie! Einfamilienhaus mit Potential in schöner Wohnlage von Steinau!
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Objektnummer: 7243

Perfekt für die Familie! Einfamilienhaus mit Potential in schöner Wohnlage von Steinau!

Haus | 36396 Steinau an der Straße

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250.000 €
Kaufpreis
1975
Baujahr
118 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7243
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
644 m²

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Steinau befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 644 m² zum Verkauf. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 118 m² mit insgesamt fünf Zimmer.

Über einen Windfang gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Dort befindet sich eine funktionale Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das Highlight dieser Etage ist das große und helle Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen.

Über Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, welches bereits für den Ausbau vorbereitet ist. Je nach Bedarf könnten Sie hier den derzeitigen Wohnraum erweitern oder sogar eine zweite Wohneinheit schaffen.

Das Haus ist vollunterkellert. Auf dieser Ebene finden Sie zwei weitere Zimmer, welche optimal als Büro-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein Duschbad. Eine praktische Waschküche, ein großer Kellerraum sowie der Heizungsraum vervollständigen diese Etage.

Hinter dem Haus erstreckt sich der gepflegte und sichtgeschützte Garten, welcher einer Familie mit Kindern jede Menge Platz bietet und zum Erholen einlädt.

Für Ihren PKW ist eine Einzelgarage vorhanden. An die Garage schließt ein praktischer Abstellraum an, welcher sich optimal für Ihre Gartengeräte und Werkzeuge eignet.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand der 70-er Jahre. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 1975. Wenn Sie keine Arbeiten scheuen, bietet Ihnen das Haus viel Potential Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Diana Weber
Immobilienberaterin

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Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20. Mai 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
287.24 kWh/(m²·a)

Lage

Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Südosten Hessens. ca. 10.100 Einwohner leben im Ort und den umliegenden Stadtteilen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das rege Vereinsleben und die Vielfältigkeit der Freizeitmöglichkeiten steigern das Lebensgefühl der Region. Vor allem der nahegelegene Stausee stellt ein schönes Ausflugsziel da. Steinau an der Straße verfügt eine gute Straßenanbindung an die Autobahn A66 und ebenso an das Schienennetz der deutschen Bahn.

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