Lage
Grundrisse
  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Freiensteinau - Alle - Gemütliches Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in ruhiger Ortslage von Radmühl!
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Objektnummer: 7608

Gemütliches Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in ruhiger Ortslage von Radmühl!

Haus | 36399 Freiensteinau

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195.000 €
Kaufpreis
1956
Baujahr
117 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7608
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
117 m²
Grundstücksfläche ca.
904 m²
Nutzfläche ca.
52 m²

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde vermutlich im Jahr 1956 gebaut und befindet sich auf einer ca. 904 m² großen Grundstücksfläche mit unverbaubarem Blick in ruhiger Ortsrandlage von Radmühl. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss aufteilen.

Das ca. 70 m² große Erdgeschoss teilt sich in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit geschlossenem Kamin und direkten Übergang zur überdachten Terrasse. Hier haben Sie ausreichend Platz um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen. Gegenüberliegend befindet sich eine geräumige Wohnküche mit praktischer Speisekammer und ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Ein separates Gäste-WC ist über den einladenden Windfang erreichbar.

Im ca. 47 m² großen Dachgeschoss befindet sich ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei freundliche und helle Zimmer, welche je nach Bedarf genutzt werden können.

Für ausreichend Stau- und Lagerfläche ist im ca. 52 m² großen Kellergeschoss vorhanden. Zudem finden Sie hier den Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus 2016.

Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage. Weitere Stellplätze sind im großzügigen Hof vorhanden. Vor dem Haus befindet sich zudem eine großzügige und gepflegte Wiesenfläche. Hinter dem Haus lädt der schöne Garten mit unverbaubarem Blick zum Verweilen an warmen Tagen ein. Für Ihre Gartengeräte ist zudem ein separater Schuppen vorhanden.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und soliden Zustand. Dieses Einfamilienhaus in Radmühl bietet viel Potenzial für Familien aber auch für Paare, die auf der Suche nach Ruhe und Idylle sind.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Diana Weber
Immobilienberaterin

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Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. Juni 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
318.90 kWh/(m²·a)

Lage

Radmühl ist ein charmantes Dorf im südlichen Hessen, gehört zur Gemeinde Freiensteinau im Vogelsbergkreis. Es liegt etwa 75 km nordöstlich von Frankfurt am Main und 45 km südwestlich von Fulda. Radmühl bietet Ihnen eine idyllische und ländliche Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern. Ganz in der Nähe finden Sie den Hoherodskopf in dem Naturschutzgebiet. Trotz der beschaulichen Größe verfügt Radmühl über eine solide Infrastruktur mit kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an die Bundesstraßen B275 und B276 sorgt für eine gute Erreichbarkeit in die umliegenden Städte.

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