Doppelhaushälfte mit Weitblick in Waldrandlage von Unterbreizbach

Zum Verkauf steht hier eine kompakte, massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 auf einem 649 m² großen Grundstück.

Die Immobilie bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Zudem ist das Haus voll unterkellert.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Hintereingang die Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten: hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Ein weiteres individuell nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC runden die Etage ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die sich optimal als Schlaf- sowie Kinderzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer, ein geräumiger Abstellraum sowie der Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage besteht auch die Möglichkeiten den seitlichen Eingang direkt in den Keller zu nutzen.

Die Immobilie verfügt des Weiteren über eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil. Durch die Hanglage haben Sie einen herrlichen Weitblick über den gesamten Ort.

Insgesamt befindet sich die Doppelhaushälfte in einem baujahrestypischen, sanierungsbedürftigen Zustand. Die Kelleraußenwand sowie das Schlafzimmer weisen jedoch Feuchtigkeitsstellen auf, die behoben werden sollten. Die Außenfassade wurde an den zwei Wetterseiten in 2013 gedämmt und neu verputzt. Die doppeltverglasten Kunstofffenster sind überwiegend aus dem Jahr 1992.

Aufgrund der Grundstücksgegebenheiten ist dem Haus kein Stellplatz zugeordnet. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich nicht weit in der selben Straße.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.