Jung und modern: großes Zweifamilienhaus in Schleid!
Kaufpreis 370.000 €
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Jung und modern: großes Zweifamilienhaus in Schleid!

Haus in 36419 Schleid

Baujahr1996
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer8.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

Sie sind auf der Suche nach einer jungen und modernen Immobilie! Dann kann Ihre Suche hier beendet sein. Diese Immobilie in Schleid ist ca. 1996 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m² und ist bereits in zwei Eigentumswohnungen getrennt.

Durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus. Weiter in die Erdgeschosswohnung, welche über ca. 76 m² verfügt, erreichen Sie links die große Küche. Zeitlos und stilbewusst ist die Einbauküche mit weißen Fronten sowie einer Arbeitsplatte in Holzoptik mit passender Rückwand ausgestattet. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großer Kachelofen, moderner Fußboden und als Highlight der Zugang auf die überdachte Loggia. Genießen Sie künftig Ihre Abende mit freiem Ausblick auf die umliegenden Felder. Folgen Sie nun der Diele, so finden Sie rechts das Badezimmer. Ausgestattet mit einer Dusche und komfortabler Badewanne, lädt es Sie regelrecht zum Entspannen ein. Direkt gegenüberliegend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Richten Sie sich in Zukunft darauf ein, dass ihr erster Blick am Morgen auf Felder und umliegende Berge fällt, denn auch das Schlafzimmer ist mit der Loggia verbunden. Ein weiteres Kinderzimmer komplettiert die Erdgeschosswohnung.

Die Treppe im Hauseingang führt Sie weiter in die obere ca. 59 m² große Eigentumswohnung, die aktuell für 220€ Kaltmiete monatlich vermietet ist. Hier empfängt Sie ein großer Eingangsbereich und führt Sie direkt in alle Räume. Das Wohnzimmer, welches sich auf der rechten Seite befindet, bietet einen gemütlichen Balkon. Ebenfalls erreichen Sie vom Wohnzimmer aus die Küche. Diese bietet Platz zum ausgiebigem Kochen sowie für eine Sitzmöglichkeit. Über den Flur erreichen Sie das übrige Kinderzimmer, das große Hauptschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne aus dem Baujahr.

Begeben wir uns jetzt in das Untergeschoss. Die ehemalige Doppelgarage wurde zu weiterem Wohnraum mit ca. 69m² umfunktioniert. Sie finden hier ein großes Wohnzimmer mit bodengleichen Fenstern und ein gemütliches angrenzendes Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Platz für die Waschmaschine vollenden die untere Wohnung. Die Küche verfügt außerdem über einen eigenen Ein- und Ausgang direkt in den Garten.
Weiterhin sind im Keller ein Lagerraum und der Heizungsraum mit Öltanks vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport sowie eine nachträglich errichtete Doppelgarage mit zweiter Ebene im Dachstuhl für weitere Lagermöglichkeiten. Im schick angelegten Garten bietet Ihnen eine besondere transparente Glaskuppel die Möglichkeit zur Unterbringung eines Whirlpools mit Blick in den Himmel.

Das Grundstück grenzt an einem Naturschutzgebiet entlang der Ulster, daher haben Sie einen unverbauten Idyllischen Weitblick.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder wünschen Sie weitere Informationen, so freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6867
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
716 m²
Baujahr
1996
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
370.000 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17. Januar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
119.99 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Sofie Hentschel
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Künzeller Straße 15A
36043 Fulda
343159

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Lage

Lage

Die Einheitsgemeinde Schleid liegt im Wartburgkreis in Thüringen und wurde 1994 gegründet. Zur Gemeinde gehören die vier Ortschaften Schleid, Motzlar, Kranlucken und Zitters. Insgesamt hat die Kommune etwa 1.100 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der ca. zwei Kilometer entfernten Stadt Geisa. Bis in die Stadt Tann benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten. Die Kreisstädte Fulda und Bad Hersfeld sind je ca. 35 Minuten entfernt.