Ihr neues Zuhause: Gemütliches Reihenendhaus in Stadtlengsfeld
Kaufpreis 120.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//3665@@onofficeEstate/embedded_map

Ihr neues Zuhause: Gemütliches Reihenendhaus in Stadtlengsfeld

Haus in 36466 Dermbach

Baujahr1958
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer6.00

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage eines Wohngebiets von Stadtlengsfeld, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das kleine Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 108 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilen.

Nach Betreten des Hauses werden Sie von einem länglichen Flur und dem Treppenaufgang ins Obergeschoss empfangen. In unmittelbarer Nähe des Eingangsbereiches ist ein Gäste-WC zu finden. Im Bereich des Flures bietet es sich an, eine kleine Garderobe einzurichten. Der besagte Flur mündet in eine große Küche, die sich direkt neben dem offenen Wohn- und Esszimmer befindet, welches mit einem Kamin ausgestattet ist.

Verlassen wir nun das Erdgeschoss und begeben uns hinauf in das Obergeschoss. Hier ist der Schlafbereich des Wohnhauses angesiedelt. Neben zwei Schlafzimmern befinden sich im Obergeschoss außerdem das geräumige und helle Hauptbad. Zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres vollwertiges Bad finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Diese Räume können Sie bei Bedarf gut als Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen.

Die Immobilie steht auf einem 329 m² großen Grundstück. Mit auf dem Grundstück steht eine Einzelgarage, die Sie zum Parken Ihres PKW oder anderen Fahrzeugen nutzen können. Weitere Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in Form eines Außenstellplatzes zur Verfügung.

Der Vorgarten vor dem Eingangsbereich des Hauses ist stilvoll bepflanzt, sehr gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Ein weiterer Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus. Hier ist eine Gartenhütte aufgestellt, die Ihnen praktischen Stauraum und Lagerfläche bietet. Außerdem ist in diesem Bereich ein Nutzgarten mit Hochbeet angelegt. Wenn Sie künftig Ihr eigenes Obst und Gemüse ziehen wollen, sind hier die idealen Voraussetzungen bereits gegeben.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind im Zeitraum von 2006-2010 erneuert worden. Die Fenster, Elektrik und Heizung wurden in den 90er Jahren erneuert. Im Jahr 2000 wurde das Dach saniert und in dem Zuge auch zu Wohnraum ausgebaut.

Derzeit ist die Immoblie noch bewohnt und kann ab April 2024 bezogen werden.

Melden Sie sich gerne bei Fragen zu diesem Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
7081
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
329 m²
Baujahr
1958
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
120.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14. September 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
169.84 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Sofie Hentschel
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Künzeller Straße 15A
36043 Fulda
320458

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage

Lage

Stadtlengsfeld ist eine idyllische Stadt in Thüringen mit rund 1.800 Einwohnern, gelegen im schönen Feldatal. Die Stadt selbst ist von historischer Bedeutung und ihre Wurzeln reichen bis ins Mittelalter zurück. Die Altstadt von Stadtlengsfeld zeugt von dieser langen Geschichte und ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und kopfsteingepflasterten Straßen. Insgesamt bietet Stadtlengsfeld eine solide Infrastruktur im Bildungs-, Gesundheits- und Einzelhandelssektor. Die ansässige Dr. Becker Klinik und ein gut ausgeprägtes Gewerbegebiet haben zur bemerkenswerten Entwicklung des Ortes beigetragen.