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Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Stadtlengsfeld
Haus | 36466 Dermbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses historische Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1893 in Fachwerkbauweise auf einem rund 203 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Stadtlengsfeld, einem Ortsteil von Dermbach in Thüringen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst etwa geräumige 251 m². Grundsätzlich lassen sich in dieser Immobilie mehrere Wohneinheiten schaffen. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Die Immobilie ist mit einem Sandsteinkeller unterkellert.
Das Grundstück verfügt über keine Gartenfläche und ist von der Außenanlage sehr pflegeleicht. Sitzmöglichkeiten draußen haben Sie auf der hinteren Terrasse. An dieser fließt ein kleiner Bach entlang. In den Räumlichkeiten verbergen sich unter einigen Teppichböden tolle Holzdielen, die nur darauf warten, wieder zum Vorschein gebracht zu werden und den Räumen ihren ursprünglichen Charme zurückgeben.
Die zweifach verglasten Holzfenster wurden in den 90er Jahren eingebaut, ebenso wie die Dacheindeckung inklusive Dachstuhl. Die Elektrik stammt aus den 70er Jahren. Beheizt wird die Immobilie über zwei Gas-Etagenheizungen. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Haus unter Ensembleschutz steht.
Die Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen herrichten.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage
Stadtlengsfeld, mit seinen 2.442 Einwohnern, befindet sich nördlich von Dermbach und beeindruckt mit seiner historischen Altstadt. Die Landschaft wird von der Felda, einem Nebenfluss der Werra in der Rhön, geprägt. Zwei Supermärkte und kleine Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Ärzte für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen. Stadtlengsfeld liegt an der L1022, Süd-westlich von Gehaus und Hohenwart, im idyllischen Feldatal in der Vorderrhön.
In unmittelbarer Nähe liegt Dermbach, eine Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen machen Dermbach zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Die beiden Gemeinden, Stadtlengsfeld und Dermbach, ergänzen sich harmonisch und bieten ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Weitere Städte wie Bad Salzungen und Vacha sind in ca. 15 km zu erreichen.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Celina Heller Vertriebsinnendienst
Marketing0661 29697972 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
