Wohn- und Geschäftshaus mit geräumiger Halle und Nebengebäuden in Frankenheim zu verkaufen!

Dieses gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshaus ist ursprünglich im Jahr 1965 erbaut worden. Es wurde in 1996 renoviert, inklusive neuer Heizungsanlage. Das Dach ist 2016 neu eingedeckt und eine Photovoltaikanlage mit 9,54 kWp (Hersteller: Canadian Solar) errichtet worden. Das Haupthaus unterteilt sich in eine Gewerbefläche und zwei Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 108 m² Nutzfläche, welche zuletzt von einer Bank genutzt worden ist. Durch einige geringe Umbaumaßnahmen ließe sich das Erdgeschoss in Wohnraum umbauen. Im Obergeschoss befinden sich bereits zwei separate Wohneinheiten (ca. 71 m² sowie 52 m²), wovon eine aktuell vermietet ist.

Das umfangreiche Nebengebäude bietet ebenfalls Gewerbe- und Lagerräume auf einer Fläche von 345 m². Ferner befinden sich drei Garagen auf dem Gelände, welche vermietet werden können.
Die jährliche Nettokaltmiete durch nur eine vermietete Wohnung beträgt aktuell 4.440,00 € .

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