VERKAUFT! Die perfekte Kapitalanlage! Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Fulda!

In der Fuldaer Innenstadt, unweit des Fuldaer Bahnhofes und des Stadtschlosses mit seinem parkähnlichen Schlossgarten, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus auf einem ca. 173 m² großem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1899 errichtet und seit dem fortlaufend instand gehalten. Rund 488 m² Wohnfläche verteilen sich über fünf Etagen auf fünf Wohnungen. Aktuell ist das Objekt komplett leerstehend und kann daher nach eigenen Vorstellungen vermietet werden. Gerne stehen wir unterstützend zur Verfügung und beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen über mögliche Nutz- und Vermietbarkeiten. Zudem liegt eine Teilungserklärung bereits vor und bietet somit auch die Möglichkeit bei einem möglichen Wiederverkauf auch einzelne Wohnungen zu veräußern.

Die Erdgeschosswohnung ist ca. 87 m² groß und besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohnungen in den Etagen eins bis drei sind von ihrem Schnitt fast identisch. Hier unterteilen sich ca. 106 m² Wohnfläche auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung ist wiederum ca. 83 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen: Praktisch geschnitten finden Sie hier ebenfalls fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne.

Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller.

Eine Waschküche mit separaten Anschlüssen sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind ebenfalls im Keller vorhanden und runden dieses Angebot ab.

Die Wasserversorgung sowie die Elektrik wurden bereits im Jahr 2000 teilweise saniert. Die Gasheizung (Brennwerttechnik) sowie der Kamin wurden in 2007-2009 erneuert. In 2014 folgten eine Erneuerung der Außenfassade sowie des Daches. Im gleichen Zug wurden bereits ein Teil der Fenster ausgetauscht.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem äußerst attraktiven Angebot.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.