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VERKAUFT! Die perfekte Kapitalanlage! Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Fulda!
Mehrfamilienhaus in 36037 Innenstadt
In der Fuldaer Innenstadt, unweit des Fuldaer Bahnhofes und des Stadtschlosses mit seinem parkähnlichen Schlossgarten, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus auf einem ca. 173 m² großem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1899 errichtet und seit dem fortlaufend instand gehalten. Rund 488 m² Wohnfläche verteilen sich über fünf Etagen auf fünf Wohnungen. Aktuell ist das Objekt komplett leerstehend und kann daher nach eigenen Vorstellungen vermietet werden. Gerne stehen wir unterstützend zur Verfügung und beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen über mögliche Nutz- und Vermietbarkeiten. Zudem liegt eine Teilungserklärung bereits vor und bietet somit auch die Möglichkeit bei einem möglichen Wiederverkauf auch einzelne Wohnungen zu veräußern.
Die Erdgeschosswohnung ist ca. 87 m² groß und besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohnungen in den Etagen eins bis drei sind von ihrem Schnitt fast identisch. Hier unterteilen sich ca. 106 m² Wohnfläche auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung ist wiederum ca. 83 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen: Praktisch geschnitten finden Sie hier ebenfalls fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne.
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller.
Eine Waschküche mit separaten Anschlüssen sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind ebenfalls im Keller vorhanden und runden dieses Angebot ab.
Die Wasserversorgung sowie die Elektrik wurden bereits im Jahr 2000 teilweise saniert. Die Gasheizung (Brennwerttechnik) sowie der Kamin wurden in 2007-2009 erneuert. In 2014 folgten eine Erneuerung der Außenfassade sowie des Daches. Im gleichen Zug wurden bereits ein Teil der Fenster ausgetauscht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem äußerst attraktiven Angebot.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Team
Immobilienvermittlung ist unsere Leidenschaft und unsere qualifizierten Berater setzen sich täglich mit Herz, Verstand und jahrzehntelanger Markterfahrung für den Erfolg Ihres Immobiliengeschäftes ein
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Pascal WeßGeschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin SprychaImmobilienberaterin0661 29697967
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Marco SchülerImmobilienberater0661 29697963
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Johanna HaaseImmobilienberaterin0661 29697968
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Diana TadeVertriebsassistentin0661 29697965
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Valerie ZieglerMarketing Manager0661 29697962
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Jannis MackAuszubildender zum Immobilienkaufmann0661 29697964