VERKAUFT! Mehrfamilienhaus mit kleinem Laden in Horas - Reserviert
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VERKAUFT! Mehrfamilienhaus mit kleinem Laden in Horas

Mehrfamilienhaus in 36039 Horas

Baujahr1971
Wohnfläche310,00 m²
Grundstücksfläche442,00 m²
Zimmer12

In schöner und verkehrsgünstiger Lage in Horas, einem Stadtteil Fuldas, befindet sich dieses angebotene Mehrfamilienhaus inklusive einer kleinen Gewerbeeinheit auf einer Grundstücksfläche von ca. 442 zum Verkauf. Das Haus wurde in 1971 massiv gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m², welche sich auf drei Wohneinheiten (davon eine Einheit mit Wohnrecht) sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 31 m² aufteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie die erste Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie alle Räume dieser Einheit. Sie umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein praktisches Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse. Über die Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich die zweite Wohneinheit, welche ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 110 m² hat und in der Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss gleicht. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen, zu sanierenden Balkon. Im Dachgeschoss, welches ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich die dritte Wohneinheit. Diese ist ca. 90 m² groß, hat vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen gemütlichen Balkon. Für die Einheit im Dachgeschoss ist ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Durch verschiedene Kellerräume steht Ihnen genügend Stau- und Lagerfläche zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 31 m², welche sich direkt am Haus befindet, hat einen separaten Eingang von außen. Derzeit ist die Gewerbeeinheit für eine Kaltmiete von 350,00 € monatlich vermietet und wird als Kosmetikstudio genutzt.

Stellplätze sind in Form von drei Einzelgaragen vorhanden, zudem stehen weitere Stellplätze für die Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.