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VERKAUFT: Solides Mehrfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Burghaun!

Mehrfamilienhaus in 36151 Burghaun

Baujahr1991
Wohnfläche330,00 m²
Grundstücksfläche1.209,00 m²
Zimmer11

In verkehrsgünstiger Ortsrandlage von Burghauen befindet sich dieses angebotene Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.209 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1991 massiv gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 325 m², welche sich mit seinen insgesamt elf Zimmern auf vier Wohneinheiten verteilt.

Die größte Wohnung mit ca. 112 m² befindet sich im Erdgeschoss. Den Mittelpunkt dieser Etage bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit sonnigen Balkon. Im direkten Übergang erreichen Sie die gepflegte Wohnküche. Drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden diese Einheit ab. Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen vorhanden. Ein ca. 47 m² großes Einzimmerapartment mit separater Küche und kleinem Duschbad sowie eine ca. 84 m² große Wohnung. Diese besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie aus einer Küche mit Übergang zu einem weiteren Zimmer. Im Untergeschoss ist eine ca. 87 m² große Einliegerwohnung vorhanden. Auch diese verfügt über ein großes Wohnzimmer mit sonnigem Freisitz, eine angrenzende Küche sowie über ein gepflegtes Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Aktuell sind alle Wohnungen vollständig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.334,00 €.

Im Außenbereich ist eine Doppelgarage vorhanden.

Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem soliden aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gauben der zwei Dachgeschosswohnungen wurden vor kurzem erneuert.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.